一家三口睡梦中被天花板“砸醒” 开发商竟称过了保修期

作者: admin 分类: 科技 发布时间: 2019-08-20 11:09

 8月15号,她一家三口,包括一名6个月大的婴儿,在卧室睡觉。天还没完全亮,家人还在睡梦中的时候,房间内突然一声巨响。叶小姐一睁开眼,就看到大大小小几十块砖头压在自己和家人身上。

 

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业主叶小姐:“整个人都动不了,就觉得很痛,我就叫我老公快点拉我起来,被砸中了。”砸中叶小姐的重物,就是睡床正对上的天花板水泥块。业主叶小姐:“我还以为是吊灯掉下来了,我睁开眼看了看,结果是墙面掉下来了,我老公醒了,我叫问我老公快点抱起儿子。”

 

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叶小姐的主人房里面,可以看见记者身后的蚊帐,已经被这些水泥块砸到完全变形,它们都是从主人房上面的天花板掉下来的,有很大面的水泥块脱落,水泥块的重量并不轻,砸到人身上非常疼,当时水泥块掉下来正中叶小姐和丈夫的身体。业主叶小姐:“如果没有蚊帐的情况下,受伤肯定很严重,平时我儿子睡在中间,还好不幸中的万幸,他那天睡在床的侧边。”

 

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叶小姐所居住的小区,房屋于2015年时购置。她就此事向物业管理处、开发商反映,但对方以过了保修期为由,不愿为此负责,至今还没有找对应机构检查天花板脱落的原因。

 

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业主叶小姐:“他说合同过了期,这方面不包维修。”类似的事件也发生在其他家庭,记者在小区里面找到周小姐,她表示天花板跌落过多次,主人房天花板还有很明显的维修痕迹。业主周小姐:“他们一直推卸责任不理,我们就只能自己维修,不维修掉下来砸到自己也不好。”叶小姐表示,天花板由开发商找施工队装修,出了这样的事之后,开发商就开始“打太极”,把问题抛给施工方。叶小姐与开发商协商时,还录了音。开发商工作人员李先生:“过了保修期就是过了保修期。你要追责我们发展商,我们就追责施工单位。”

 

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在记者采访期间,开发商李先生主动联系上叶小姐丈夫,表示愿意承担维修费用,只要叶小姐提供维修单据就可以了。开发商工作人员李先生:“就是你天花掉下来那个房间,就给你处理好,铲掉重新施工,我们这边的意见是这样,帮你(向领导)争取 这个可能性也比较大。”

但医药费和其他业主的装修费用怎么解决,李先生没有回应。难到过了保修期,开发商就可以高枕无忧?记者就该问题资讯过法律界人士。

 

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陈律师:“如果房屋过了保修期,天花跌落的情况一般由业主自行负责,如果另外有相应的鉴定报告,可以证明天花跌落和结构主体有关,这种情况有可能属于开发商,要承担赔偿责任的可能存在。”